Empreendimento reúne 432 unidades no programa Minha Casa, Minha Vida e será apresentado ao mercado em evento exclusivo no Cinema do Caruaru Shopping
A LaVentana Empreendimentos, braço de incorporação residencial econômica da Construtora Vertical apresentada ao mercado em 27 de maio, lança comercialmente o Ventana Shopping Indianápolis, seu primeiro empreendimento. O projeto reúne 432 unidades habitacionais enquadradas nas faixas 1 e 2 do Minha Casa, Minha Vida, com possibilidade de uso também do programa estadual Morar Bem Pernambuco. O lançamento comercial será celebrado em evento exclusivo no Cinema do Caruaru Shopping, reunindo mercado imobiliário de Caruaru e região e representantes institucionais do Agreste pernambucano, em 28 de julho.
O projeto dá sequência ao movimento iniciado em maio, quando a Vertical, construtora pernambucana com 45 anos de história e presença em todos os estados do Nordeste, oficializou o lançamento da LaVentana em evento na própria Caruaru, cidade com a qual os sócios-diretores da empresa mantêm relação de longa data. Segundo Tiago Lucas, sócio-diretor da Vertical e da LaVentana Empreendimentos, “Caruaru sempre teve um significado muito forte para a nossa trajetória. Existe uma conexão afetiva da construtora com a cidade e enxergamos aqui um ambiente extremamente promissor para essa nova fase da empresa”.
Caruaru no centro do crescimento imobiliário do Nordeste
O lançamento chega em um dos melhores ciclos do setor imobiliário do Agreste pernambucano. Segundo dados do Censo do IBGE, a proporção de apartamentos em Caruaru saltou de 9,1% para 18,8% dos domicílios entre 2010 e 2022, acima das médias nacional (14,7%), nordestina (9,2%) e estadual (11,3%). No mesmo período, o número absoluto de apartamentos passou de 8.728 para 26.038 unidades, crescimento de 198%.
A cidade atingiu 400 mil habitantes em 2024, apresenta crescimento médio de 6,2% ao ano no PIB do interior estadual e atrai trabalhadores e estudantes de cerca de 50 municípios do entorno. Entre 2021 e 2024, o volume de financiamentos imobiliários no município cresceu 61%, chegando a R$ 2,47 bilhões, o segundo maior polo de crédito imobiliário do estado, atrás apenas da capital. Para Pedro Lucas, sócio-diretor da Vertical e da LaVentana Empreendimentos, “a LaVentana não é uma construtora tentando virar incorporadora. É uma incorporadora nascida de dentro de uma das construtoras mais sólidas do Nordeste, com portfólio bem avaliado no mercado em que estamos entrando”.
O empreendimento
O Ventana Shopping Indianápolis ocupa um terreno de 18.551,95 m² na Av. Joaquim José de Freitas, no bairro Manoel Bezerra Lopes, região conhecida como Indianópolis, a 500 metros do Caruaru Shopping e do Bonanza Supermercado, a 08 minutos do Centro e a 4 minutos da BR-232. O estande de vendas funciona na Av. José Rodrigues de Jesus, 453, também em Indianópolis. São 432 unidades distribuídas em quatro torres de nove pavimentos, com 12 apartamentos por andar e dois elevadores por torre; o lançamento contempla a primeira fase, com a Torre 1, e as demais serão anunciadas em etapas seguintes.
As unidades têm 43 m² de área privativa, com um quarto, um quarto reversível, banheiro social, sala de estar e jantar integrada e cozinha com área de serviço. Nos apartamentos, a varanda tem parede removível que se integra à sala; e ainda, as unidades do térreo trazem jardim privativo e terraço próprios, elevando a área total para até 54,89 m². Todas contam com gás encanado, com possibilidade de individualização, e preparação para ar-condicionado tipo split. O empreendimento oferece ainda 434 vagas de estacionamento descobertas, incluindo vagas destinadas a motocicletas, pessoas com deficiência e idosos.
O lazer de clube é entregue equipado e reúne piscina adulto, piscina infantil, prainha e piscina aquecida; academia coberta, academia descoberta com espaço cross, área funcional com futmesa, quadra poliesportiva e quadra de beach tênis e vôlei de praia; salão de festas com copa, quatro churrasqueiras independentes, espaço market e food park; coworking com sala de reunião e estudos; playground com play baby, brinquedoteca e sala de jogos; redário, espaço zen e espaço fé, além de vaga de carregamento veicular, espaço delivery e lavanderia compartilhada em parceria com a Omo, totalizando mais de 25 ambientes.
A concepção arquitetônica é assinada pelo escritório Muderna. Segundo o arquiteto Bernardo Lopes, “ao desenvolver o projeto arquitetônico do Ventana Shopping, buscamos conceber um condomínio residencial que atendesse aos desejos dos moradores da atualidade em suas diversas faixas etárias, integrando conforto, funcionalidade e qualidade de vida em um único empreendimento. O Ventana Shopping Indianápolis se apresenta com uma linguagem arquitetônica contemporânea, marcada por traços lineares e limpos, que conferem ritmo e dinamismo ao conjunto, ao mesmo tempo em que as fachadas ganham profundidade e movimento por meio da composição volumétrica”.
Para Pedro Lucas, sócio-diretor da Vertical e da LaVentana Empreendimentos, “o Ventana Shopping Indianápolis confirma a força com que a LaVentana chega ao mercado: são 432 unidades. É um volume que dá o tom do que vem pela frente, com esse mesmo padrão de qualidade sendo levado para outras cidades de Pernambuco”.
Já para Pablo Lins, gerente comercial da empresa, “o cliente de hoje busca não apenas adquirir um imóvel, mas investir em estrutura, localização, praticidade e valorização urbana. Existe uma mudança muito forte no comportamento de compra habitacional”.
SOBRE A CONSTRUTORA VERTICAL
A Construtora Vertical é uma empresa pernambucana com 45 anos de atuação ininterrupta na construção civil, com projetos entregues em todos os estados do Nordeste. Referência em obras de grande porte sob demanda para a iniciativa privada, com portfólio que inclui hotéis, shoppings, hospitais e universidades, a Vertical integra o Ranking INTEC 2026 entre as 100 maiores construtoras do Brasil. É a única construtora de Pernambuco no ranking com atuação exclusiva em obras privadas on demand, ocupando a 13ª posição no Nordeste e a 5ª em Pernambuco. Em 2026, mantém canteiros ativos em Alagoas, Pernambuco, Ceará e Maranhão.
SOBRE A LAVENTANA EMPREENDIMENTOS
A LaVentana Empreendimentos é o braço de incorporação residencial econômica da Construtora Vertical, apresentada oficialmente ao mercado em maio de 2026. Criada para entregar projetos de qualidade diferenciada no segmento do Minha Casa, Minha Vida em todo o estado de Pernambuco, a marca aplica ao mercado popular a expertise técnica e operacional acumulada pela Vertical em décadas de grandes obras privadas. Com foco em municípios pernambucanos de alto potencial de crescimento, atua nas faixas 1 e 2 do programa habitacional federal.
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